DomovBytové domy
Byty a bytové domy
Kto to má riešiť — vy, alebo správca?
V bytovom dome nie je každé upchatie vaša vec. Podľa toho, čo presne neodteká, sa dá dosť spoľahlivo odhadnúť, kde je príčina.
Podľa toho, čo presne neodteká
- Neodteká jeden odtokUmývadlo, drez alebo WC — ostatné v byte fungujú normálne.Voláte nás
- Váš byt. Upchatie býva hneď za odtokom alebo v odbočke vo vašom byte. Rieši a platí to vlastník bytu, čiže vy.
- Neodtekajú viaceré odtoky v jednom byteVaňa aj umývadlo naraz, voda sa vracia do sprchy alebo do WC.Voláte nás
- Váš byt (spravidla). Príčina je ďalej — vo vodorovnom rozvode bytu alebo tesne pri napojení na stúpačku. Hranica vedie práve tam, kde sa byt napája na stúpačku.
- Voda sa vracia vo viacerých bytochSusedia nad vami alebo pod vami majú v tom istom čase to isté.Voláte správcu
- Spoločná časť domu. Upchatá je spoločná stúpačka alebo ležatá kanalizácia v pivnici. To je spoločná časť domu — rieši ju správca alebo spoločenstvo vlastníkov a hradí sa z fondu prevádzky, údržby a opráv.
Presnú hranicu medzi bytom a spoločnou časťou určuje zmluva o výkone správy vo vašom dome. Ak si nie ste istí, zavolajte — spýtame sa pár vecí a povieme vám, čo si o tom myslíme, ešte pred výjazdom.
Pre správcov a spoločenstvá vlastníkov
Stúpačky a ležatú kanalizáciu v pivnici čistíme 22 mm špirálou za 10 € za prečistený meter. V Bratislave a v prímestských častiach bez poplatku za výjazd a bez kilometrov, bez príplatku cez víkend, vo sviatok ani v noci.
- Stúpačky a ležatá kanalizácia Spoločné časti domu, kde sa voda vracia do viacerých bytov naraz.
- Termín podľa domu Povedzte, kedy sa to v dome hodí — cez víkend to nie je drahšie.
Otázky k tejto téme
Čo je stúpačka?
Stúpačka je spoločná svislá trubka, ktorá vedie celým domom a do ktorej ústia odpady z bytov nad sebou. Drez, vaňa aj toaleta sú na ňu napojené krátkym odpadom vo vnútri bytu. Podľa toho, či je upchatie v tom krátkom odpade alebo až v samotnej stúpačke, sa rozhoduje, či ide o vašu časť alebo o spoločnú časť domu.
Ako poznám, že je upchatá stúpačka a nie môj odpad?
Podľa toho, koľko vecí neodteká naraz. Keď neodteká jeden odtok a ostatné v byte fungujú, upchatie býva vo vašom byte. Keď neodtekajú viaceré odtoky v byte, príčina je ďalej, ale spravidla stále vo vašom rozvode. Keď sa voda v tom istom čase vracia aj susedom nad vami alebo pod vami, upchatá je spoločná stúpačka alebo ležatá kanalizácia v pivnici.
Kto platí čistenie stúpačky v bytovom dome?
Spoločnú stúpačku a ležatú kanalizáciu rieši správca alebo spoločenstvo vlastníkov a hradí sa z fondu prevádzky, údržby a opráv. Odpad vo vnútri bytu je na vlastníkovi bytu. Presnú hranicu medzi bytom a spoločnou časťou určuje zmluva o výkone správy vo vašom dome, takže sa to medzi domami líši. Ak si nie ste istí, zavolajte — spýtame sa pár vecí a povieme vám, čo si o tom myslíme, ešte pred výjazdom.
Koľko stojí prečistenie stúpačky?
Stúpačky a ležatú kanalizáciu čistíme 22 mm špirálou za 10 € za prečistený meter. V Bratislave a v prímestských častiach k tomu neplatíte nič za výjazd ani za kilometre a nie je príplatok cez víkend, vo sviatok ani v noci.
Zavolajte a povedzte, čo sa v dome deje.
Povedzte nám, ktoré byty to majú, odkedy a či je prístup do pivnice — podľa toho vieme, čo si pribaliť.